บทวิเคราะห์ : ดัชนีราคาห้องชุดในพื้นที่ EEC ไตรมาส 4 ปี 2568
      ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดทำบทวิเคราะห์ เรื่อง'ดัชนีราคาห้องชุดในพื้นที่ EEC ไตรมาส 4 ปี 2568' มีค่าดัชนีเท่ากับ 102.2 จุด เพิ่มขึ้นเล็กน้อยร้อยละ 0.1 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) ซึ่งมีค่าดัชนีอยู่ที่ 102.1 จุด อย่างไรก็ตาม เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน (QoQ) ดัชนีดังกล่าว ปรับตัวลดลงร้อยละ -1.1 การปรับลดลงมีสาเหตุหลักมาจากอุปทานห้องชุดเหลือขายที่ยังอยู่ในระดับสูง
      และในบางทำเลมีการเปิดตัวโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ผู้ประกอบการจัดโปรโมชันเร่งระบายสต็อกที่อยู่อาศัย เช่น การให้ของแถมและส่วนลดเงินสด เพื่อกระตุ้นการตัดสินใจของผู้บริโภคที่มีกำลังซื้อลดลง จากภาวะเศรษฐกิจที่ขยายตัวในอัตราที่ลดลง

ดัชนีราคาห้องชุดจำแนกตามพื้นที่ พบว่า
     ชลบุรี มีค่าดัชนีเท่ากับ 102.0 จุด เพิ่มขึ้นร้อยละ 0.1 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) ที่มีค่าดัชนีอยู่ที่ 101.9 จุด
ระยอง มีค่าดัชนีเท่ากับ 111.9 จุด เพิ่มขึ้นร้อยละ 1.7 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) ที่มีค่าดัชนีอยู่ที่ 110.0 จุด
ฉะเชิงเทรา มีค่าดัชนีเท่ากับ 103.8 จุด ลดลงร้อยละ -4.7 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) ที่มีค่าดัชนีอยู่ที่ 108.9 จุด (รายละเอียดตามตารางที่ 1 และแผนภูมิที่ 1 ถึง 3)

Click Donate Support Web